부동산 취득세

집을 사면 반드시 내야 하는 세금이 취득세입니다. 1주택자가 주택을 유상취득할 때 세율은 취득가액에 따라 달라집니다. 6억원 이하는 1%, 9억원 초과는 3%이고, 6억~9억 구간은 그 사이에서 비례적으로 올라갑니다.

여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 별도로 소액 붙습니다. 전용면적 85㎡ 이하 국민주택은 농어촌특별세가 면제됩니다.

주의할 점은 다주택자와 조정대상지역입니다. 2주택 이상이거나 조정대상지역이면 중과세율이 적용되어 8%, 12%까지 올라갈 수 있습니다. 이 계산기는 1주택 기본세율 기준입니다.